Cómo salir de un contrato legal sin ser demandado

Salir prematuramente de un contrato legal tiene consecuencias. Un incumplimiento de contrato ocurre cuando una o ambas partes no cumplen con las obligaciones legales del acuerdo. La parte agraviada puede presentar una demanda y posiblemente recibir un fallo por el incumplimiento. Debe tener una razón legal válida para rescindir un contrato sin ser demandado. Siempre es una buena idea buscar el consejo de un abogado antes de tomar medidas que puedan conducir a un incumplimiento de contrato.

Busque una cláusula de rescisión

Revise el contrato para determinar si contiene lenguaje legal que le permita terminar el contrato antes de tiempo. Muchos contratos tienen una disposición que otorga a una de las partes el derecho a terminar el acuerdo bajo ciertas condiciones.

Por ejemplo, una cláusula o disposición de rescisión se encuentra en una variedad de contratos, incluidos los acuerdos laborales y los arrendamientos de propiedad. Esta cláusula permite a las partes poner fin a un acuerdo antes de darles la debida notificación. Es posible que deba cumplir con ciertas obligaciones o pagar una multa por rescindir el contrato antes de tiempo, pero la otra parte no tiene base legal para presentar una demanda.

Violación de otra parte

Puede rescindir un contrato antes de tiempo si la otra parte no cumple con su parte del acuerdo. Si la otra parte no puede o no quiere seguir los términos del contrato, tiene motivos legales para rescindir el contrato. Revise el contrato cuidadosamente y observe cualquier área en la que la otra parte esté incumpliendo. Si la otra parte cometió un error al celebrar el contrato o si el contrato se basa en una tergiversación de hechos o en un fraude, usted puede anular el contrato sin ser demandado.

No puede cumplir con sus obligaciones

Es posible rescindir un contrato sin ser demandado si ya no puede cumplir con sus obligaciones debido a una circunstancia o evento particular. La “imposibilidad de cumplimiento” es motivo de rescisión del contrato porque circunstancias fuera del control de la parte contractual impiden el cumplimiento. La muerte o la incapacidad de un jugador clave involucrado en el contrato puede causar tal imposibilidad.

Los desastres naturales o la destrucción de algo necesario para cumplir con las obligaciones también pueden conducir a la imposibilidad. Si puede demostrar que no puede permanecer en el contrato debido a circunstancias fuera de su control, es posible rescindir el contrato sin incumplimiento.

Negociación con la otra parte

A menudo, puede negociar la finalización del contrato explicando a la otra parte contractual sus razones para querer romper el acuerdo en una carta o en una reunión en persona. Proporcione razones específicas por las que necesita salir del contrato y haga recomendaciones que presenten una resolución mutuamente aceptable.

Utilice medidas alternativas de resolución de disputas para ayudar a disolver el contrato de manera amistosa. Los mediadores, por ejemplo, son terceros neutrales que pueden ayudar a facilitar una reunión. El proceso de mediación es económico y puede ayudar a las partes a llegar a un acuerdo sin involucrar a los tribunales.